Разрешительные документы. Какие разрешительные документы нужны

Предприниматели, решившие заняться торговлей, должны знать, какие документы нужны для открытия магазина в 2019 году, еще на стадии организации данного бизнеса. Данная процедура связана с серьезными затратами сил и времени, поэтому, чем раньше организовать процесс, тем быстрее Вы сможете начать работать.

Многие предприниматели предпочитают заплатить деньги и доверить решение этого вопроса специалистам, несмотря на тот факт, что в больших городах подобные услуги стоят достаточно дорого. Представленная статья будет хорошим помощником для бизнесменов, которые решили открыть магазин, но не знают, что для этого нужно. Изучив данную инструкцию, Вы сможете составить подробный план действий и самостоятельно оформить разрешительную документацию для будущей торговой точки, что позволит Вам не только сэкономить деньги, но и получить полезный опыт, который обязательно пригодится каждому предпринимателю, независимо от его сферы деятельности.

Любая деятельность, направленная на получение прибыли, начинается с регистрации в государственных учреждениях. Рассматриваемый случай не является исключением, поэтому, изучение главной темы статьи нужно начать с выбора оптимального варианта формы организации Вашего бизнеса. В большинстве случаев, чтобы заниматься торговлей в магазине, вполне достаточно.

Это дает возможность сэкономить деньги на оформлении документов, Вам не придется нанимать бухгалтера (кроме случаев, когда предприниматель работает на общем режиме налогообложения), у ИП меньше проблем с отчетностью, у них нет жестких требований по поводу кассовой дисциплины. Кроме того, физические лица платят меньше налогов и им не нужно составлять протоколы по поводу каждого решения, как это делают юр. лица. Список преимуществ достаточно большой, но есть и негативные моменты. ИП отвечает за свои действия, как обычное физическое лицо, согласно административного и криминального кодекса РФ.

В случае финансовых проблем предприниматель может лишиться своего имущества, а учредители ООО отвечают только в пределах того, что принадлежит фирме. Если Вы решили торговать в своем магазине крепкими алкогольными напитками (в этот список не входит только пиво), тогда Вам придется регистрировать юридическое лицо. ИП не имеет право заниматься данным видом бизнеса, поэтому лицензию физ. лицам не выдают.

Для работы Вашего магазина, в первую очередь, необходимы все регистрационные документы юридического или физического лица. В этот список входят свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет, выписки из государственного реестра, бумаги из органов статистики, а также устав ООО для юридических лиц. Кроме того, всегда держите под рукой уведомления об открытии расчетного счета с отметками учреждений, в которые они предоставлялись (налоговая инспекция, ПФ и страховые фонды).

Регистрационные документы понадобятся Вам во время различных проверок, которые проводят государственные контролирующие органы. Также, они нужны для подтверждения Вашего юридического статуса, без них нельзя заключать договора, принимать на работу сотрудников или оформлять следующие документы, необходимые для открытия магазина в 2019 году.

Общие документы, необходимые для работы торговой точки

Представленный ниже список необходим для всех предпринимателей, интересующихся, какие документы нужны для открытия магазина в 2019 году, независимо от специализации будущей торговой точки.

Прежде всего, у Вас должны быть документы, которые подтверждают право собственности на помещение, в котором будет размещаться магазин. В случае если Вы берете его в аренду, необходимо составить соответствующий договор в двух экземплярах. Аналогичные бумаги нужны и для складских помещений, если они находятся в другом здании и принадлежат разным владельцам.

Обязательно нужно составить внутренние правила по соблюдению санитарных и противопожарных норм.

С каждым сотрудником необходимо составить трудовой договор, который регулирует отношения между наемным работником и представителем владельца бизнеса. Кроме того, позаботьтесь о наличии должностных инструкций, а также документов, подтверждающих, что сотрудники обладают необходимыми знаниями правил противопожарной безопасности, которые они получили на специализированных курсах.

Организуйте в торговом зале уголок покупателя. Там должны быть: список телефонов контролирующих органов и главных экстренных служб, правила обслуживания льготных категорий населения, книга отзывов и жалоб, сведения о наличии сертификатов и лицензий, а также нормы закона, регулирующего права потребителей.

Любая информация рекламного характера, размещенная на вывеске магазина или Ваших информационных щитах, требует разрешение местных органов власти. Кроме того, у Вас должен быть договор с собственником здания, на котором размещена реклама.

Необходимо заключить договора со специализированными организациями, которые занимаются вывозом бытового мусора и отходов.

Если Ваша деятельность предусматривает наличие кассового аппарата, а в этот перечень входит большинство видов торговли, у Вас должны быть: документ, подтверждающий регистрацию аппарата в налоговой инспекции, технический паспорт от производителя, журнал кассира, регистрационная карта, а также договор на обслуживание ЭКА.

Заключение представителя пожарной инспекции о том, что помещение магазина соответствует нормам противопожарной безопасности. Для того чтобы получить данный документ позаботьтесь о наличии огнетушителей и планов эвакуации покупателей и обслуживающего персонала в случае пожара или других ЧП.

Заключение Роспотребнадзора. Этот документ подтверждает соответствие Вашего помещения и ассортимента продукции установленным санитарным нормам.

Сертификаты на реализуемую продукцию. Документ, подтверждающий качество товара, как правило, выдается на каждую новую партию. Поэтому, не забывайте напоминать поставщикам, чтобы они обязательно вместе с сопроводительными документами передавали сертификаты.

Лицензии на продукцию, если это предусмотрено законодательством РФ.

Договора с поставщиками, в которых указаны все важные моменты, включая ответственность за качество товара, контроль за соблюдением сроков годности продукции и т.д.

Н акладные на весь товар, который находится в торговом зале.

При наличии всего вышеперечисленного списка документов, Вам остается только отправить (можно принести лично) уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности, и можно приступать к работе. Следует отметить тот факт, что, несмотря на постоянное недовольство предпринимателей, которые жалуются на правительство, контролирующие органы и государственные учреждения, имеющие отношение к бизнесу, можно отметить значительные сдвиги в лучшую сторону, если говорить о вопросах оформлении документации для организации своего дела. Если бы Вы поинтересовались, десять лет назад, какие разрешения и документы нужны обычному предпринимателю для открытия небольшого магазина, Вам предоставили бы список, намного внушительнее, чем вышеперечисленный.

Дополнительные документы для открытия магазинов разных специализаций

Рассмотрим некоторые важные моменты оформления документов для открытия магазинов разных направлений деятельности.

Если Вы решили открыть продуктовую торговую точку, кроме перечисленных разрешительных документов, нужно также позаботиться о наличии:

санитарных книжек для продавцов;

утвержденном в Роспотребнадзоре плане проведения профилактических мероприятий;

договора, регламентирующего проведение работ по дератизации и осуществление дезинсекционных мероприятий;

правил реализации алкогольной продукции, а также лицензии на нее;

документа о проверке весов.

Для открытия детского магазина, кроме документов, перечисленных в предыдущем разделе статьи, нужно получить разрешение в местных органах власти и оформить документацию о соблюдении санитарных норм. Кроме того, заключая договора с поставщиками, проверяйте, имеют ли они право производить продукцию для малышей. Особое внимание уделяйте сертификатам, номер партии и дата в накладной должны совпадать с теми, что указаны в сертификате. Если у Вас возникли какие-то сомнения по поводу документа, лучше откажитесь от предлагаемых товаров, нет ничего важнее, чем здоровье наших детей. К сожалению, эту простую истину понимают не все.

Что касается магазинов, которые занимаются реализацией других товарных групп (одежда, бытовая химия, промышленные товары), то, в основном, для их открытия не нужны дополнительные документы. Обратите внимание только на один важный факт, местные органы власти имеют право вносить свои коррективы в список разрешительной документации для организации работы торговой точки. Также, не забывайте, что многие документы имеют ограниченный срок действия, через определенное время их нужно переоформлять. Например, санитарные книжки, договора с поставщиками или обслуживающими организациями и т.д.

Даже если Вы не знаете, какие документы нужны для открытия магазина и никогда не сталкивались с подобными вопросами, но поставили перед собой цель заняться торговлей, при помощи представленной статьи, настойчивости и трудолюбия, Вы обязательно решите все вопросы и организуете свое собственное дело.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в соц. сети:

Каждый из нас старается как – то крутиться в этой жизни. Не секрет, что сегодня довольно непросто для некоторых найти хорошую работу с достойным заработком. Иногда нестабильная экономическая ситуация заставляет нас обращаться к тем категориям дел, которые когда – то для нас были совершенно чужды.

Большинство людей работают на разнообразных предприятиях на основе трудовой договоренности, которая прямо устанавливает права и обязанности сторон. Но, некоторые из нас категорично не хотят зависить от кого – то другого. В таком деле может помочь индивидуальное предпринимательство.

Выбрав организационно-правовую форму можно переходить уже непосредственно к определению с самой деятельностью. Сегодня разнообразие работ настолько широко, что каждый из нас может остановиться на том, к чему лежит душа. Но, стоит заметить, что определенные виды деятельности требуют специальных лицензий и патентов. Кроме того, само юридическое закрепление тоже являет собою специальный порядок, который каждый участник коммерческих отношений обязательно должен соблюдать.

Одним из наиболее распространенных видов занятости в собственном бизнесе стает торговля. Каждый из нас знает, как много сегодня существует разнообразных точек, где можно приобрести те или иные товары. Конкуренция на таком рынке очень велика, но и оправдана: чем больше лиц, которые реализуют продукцию – тем выше ее качество.

Куда нужно обращаться? Какие документы необходимо подать? Кто занимается регистрацией торговли? Как правильно все оформить? На все эти вопросы мы ответим в нашей статье. Поэтому, если вы столкнулись с необходимостью открытия торговли или вам просто интересна такая информация – то обязательно ознакомьтесь с предоставленным материалом.

Понятие регистрации разрешения на торговлю

Перед тем как приступать непосредственно к самой процедуре, предлагаем ознакомиться с тем, что же представляет собой разрешение на торговлю. Понятия такого рода обозначаются с юридической точки зрения и, как правило, закрепляются в государственных актах.

Термин можно рассматривать в двух аспектах:

• непосредственно сам процесс юридического закрепления статуса субъекта торговли за определенным представителем коммерческой деятельности, который представляет собой перечень шагов, необходимых для достижения цели – получения разрешения на реализацию определенных товаров;
• сам результат процесса, который дает субъекту право на торговлю в определенной сфере экономической деятельности, полученный способом, предусмотренным нормативно-правовыми актами.

То есть, первое понятие характеризует процедуру регистрации деятельности, а второе – уже конечный результат. В статье мы обратили внимание на сам порядок осуществления действий, поскольку без его правильного исполнения ни о каком разрешении и не идет речь.

Как получить разрешение на торговлю

Первым шагом станет выбор формы осуществления таких работ. В данном случае лицу нужно определиться, кем он будет на коммерческом рынке: индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В данном случае стоит учесть несколько нюансов.

Прежде всего, если вы планируете деятельность, которая связана с определенным риском (огромная конкуренция, особая процедура закрепления коммерческого статуса и т.д.), то стоит учесть, что две выше перечисленные формы играют роль в таком деле. Так, при несении убытков в случае, если вы зарегистрированы, как индивидуальный предприниматель, стоит понимать, что отвечать перед кредиторами нужно будет всем своим имуществом. Если же торговля осуществлялась обществом с ограниченной ответственностью, то в таком случае потеря будет касаться исключительно вкладов такой компании. Ни один из представителей основателей организации не будет нести ответственность своим собственным имуществом.

Кроме того, стоит заметить, что существуют определенные виды деятельности, которые разрешается осуществлять только организациям. Например, если предприниматель решил распространять алкогольные изделия.

Также огромное значение имеет уплата налогов, поскольку в торговле она отличается в зависимости от организационной формы. Например, если индивидуальный предприниматель числится как такой, что ведет деятельность в торговле, но фактически ее не осуществляет – взносы в Фонд пенсионного страхования все же нужно будет платить. Другой порядок предусмотрен для юридических лиц. Организации вносят такие платежи исключительно в том случае, когда велась деятельность в сфере торговли. В ином случае – они освобождаются от налогообложения.

Еще одним нюансом в системе налогов стает то, что существует перечень определенных платежей, которые вносятся в зависимости от вида организационной формы. Так, имущество, которое используется в торговой деятельности, обкладывается налогом для юридических лиц, а для индивидуальных предпринимателей – нет.

Разница также заключается в том, что можно делать с прибылью, которую получают лица в результате торговли. Так, для каждой организации законодательством предусмотрено специальный порядок ведения кассовых аппаратов. После рабочего дня все доходы в обязательном порядке должны сдаваться в банковские отделения. То есть, участники общества не имеют права забрать деньги и распоряжаться ими. Для этого предусмотрен специальный порядок. Для индивидуального предпринимателя таких ограничений не существует. Он имеет право забрать деньги в любой момент и делать с ними все, что угодно.

Кроме того, стоит заметить и то, что для организаций предусмотрен специальный период, на протяжении которого они могут распоряжаться своими доходами. Законодательством указано, что такие действия они могут осуществлять один раз в три месяца, то есть ежеквартально. Как говорилось выше, для частного бизнесмена не установлено никаких правил по этому поводу.

Также, еще одним отличием стает ведение учета в сфере бухгалтерии. Так, все юридические лица в обязательном порядке должны вносить в специальные книги доходные и расходные операции в сфере торговли. Кроме того, периодично им нужно подавать такую отчетность в соответственные органы. Индивидуальные предприниматели не обязаны вести такую документацию. Это же правило касается и ее подачи.

Кроме того, стоит отметить и разницу в штрафах. Так, за нарушение правил ведение торговли организации платят штрафы, которые намного больше тех, что предназначены для индивидуальных предпринимателей.

Где получить разрешение на торговлю

Определившись с формой, можно приступать непосредственно к регистрации. Первоочередная задача - проверить подлежит ли выбранная деятельность лицензированию. Так, если говорить в общем, то в большинстве случаев получить дополнительное разрешение необходимо в том случае, если планируется продажа алкоголя и табачных изделий. В таких ситуациях каждый предприниматель и организации должны будут получить лицензию.

Если же деятельность не требует специального разрешения, то нужно следовать такому порядку:

• обращение со специальным заявлением в орган Роспотребнадзора;
• получение разрешения у органа местной власти по поводу территориального размещения;
• составление планировки контроля по производству;
• заключение органа санэпидстанции;
• заключение по поводу пожарной безопасности места реализации товаров.

В том случае, если для полноценной торговли предпринимателю требуется специальное разрешение, то кроме выше перечисленных документов ему будет необходимо иметь и лицензию. Для этого каждый субъект экономической деятельности должен обратиться в органы местной власти с соответствующим заявлением.

Так как каждый из шагов имеет свои особенности, предлагаем ознакомиться с некоторыми из них более детально.

Обращение со специальным заявлением в орган Роспотребнадзора для получения разрешения на торговлю

Первым и одним из наиболее важных шагов при получении разрешения на торговлю станет обращение в Роспотребнадзор. Именно эта организация государственного типа занимается предоставлением документации, которая становится основой для ведения деятельности в сфере реализации товаров.

Каждый, кто имеет желание начать торговлю должен прийти именно в то отделение, которое обслуживает расположение деятельности. При этом, имеет значение в какой форме ведется сама деятельность. Если это индивидуальный предприниматель, то нужно найти инстанцию, которая обслуживает регион по месту прописки физического лица. В том случае, когда бизнес ведется организацией, то нужно исходить из ее местоположения, обозначенного в регистрационной документации.

Стоит отметить, что при обращении нужно иметь специальное заявления. Кроме того, оно не составляется в добровольной форме, а имеет государственный образец. То есть, не нужно придумывать велосипед, а стоит просто найти специальную форму для заполнения. Взять такой бланк можно непосредственно в самом территориальном отделении Роспотребнадзора. Для этого просто стоит обратиться к специальному работнику, который заведует такими делами. Кроме того, сегодня все государственные органы имеют электронное сопровождение. Это означает, что каждый из нас может зайти на официальный сайт той или иной инстанции и скачать все необходимое.

Но, стоит учесть, что иногда на таких ресурсах довольно сложно найти именно то, что необходимо. Зачастую это связано с незнанием названия самого документа. Поэтому, предлагаем вам скачать бланк для заполнения:

После того, как вы получите форму, ее нужно правильно заполнить. Как и любые другие документы такого рода, данный бланк имеет определенные рекомендации по заполнению. Проще всего, если вы скачивали файл, сразу же и указывать всю информацию на компьютере. В таком случае, не нужно менять сами шрифты и их размеры, потому что они установлены автоматически. После того, как будут введены данные – документ распечатывается и подписывается самим предпринимателем или уполномоченным лицом организации.

Можно заполнять документ и вручную после его распечатки. Но, при этом разрешается использовать чернила трех цветов: черные, синие и фиолетовые. Также, огромное значение имеет само написание. В данном случае, нужно использовать печатный шрифт и все записи должны быть исполненными заглавными буквами. В документах такого рода не допускаются исправления и зачеркивания. Если вы совершили ошибку при внесении данных – то нужно все переписать.

Если говорить об информации, которая вносится в форму, то в нее входят:

• обозначение имени предпринимателя или наименование юридического лица;
• дата регистрации в органах налоговой службы;
• идентификационный код;

Кроме того, нужно будет указать четко на те виды деятельности, которые будут осуществляться. В нашем случае, речь идет о торговле. Обозначается класс товаров и необходимость лицензирования.

После того, как подготовительный этап будет пройден, нужно обратиться в соответствующий орган. Для этого в рабочее время нужно отнести форму в Роспотребнадзор и отдать ее соответствующему регистратору. Кроме того, в обязательном порядке нужно иметь при себе документ, который подтверждает вашу личность. Если лицо представляет чьи – то интересы – необходимо подать еще и доверенность, которая подтверждает право на такие действия.

После принятия заявки уполномоченный орган рассматривает форму и выносит решение по делу. В случае положительного ответа предпринимателю предоставляется документ, который подтверждает его право на торговлю. Получить его можно как в самом отделении, так и почтовым отправлением, указав такой вариант при подаче.

Получение разрешения на торговлю у органа местной власти по поводу территориального размещения

Еще одной важной составляющей станет разрешение органов местной власти. Если предыдущий вариант был предусмотрен для того, чтобы закрепить непосредственно сам вид торговли, то такая мера принимается для того, чтобы обозначить территориальное расположение объекта, где будет происходить реализация товара.

В данном случае каждому предпринимателю нужно обратиться с заявлением в исполнительный орган своего населенного пункта. Тут точно так же действует принцип территориальности. Помимо самого заявления каждый должен подтвердить свое право на использование той или иной торговой точки.

Для этого нужно иметь определенные подтверждения. Ими могут стать право собственности или договор аренды. Так, множество предпринимателей сегодня не могут позволить себе купить определенную торговую точку. Поэтому, они используют ее, заключив с собственником специальную договоренность.

Принцип подачи самого заявления и получения документа с разрешением точно такой же, как и в предыдущем разделе.

Заключение по поводу пожарной безопасности места реализации товаров

Каждый из нас знает, насколько важна сегодня техника безопасности. Современный мир имеет огромное количество опасных факторов. Пожары стают довольно частым явлением в торговых точках. Поэтому государством было введено специальную проверку такого рода, чтобы предотвратить возможность возникновения огня в следствии технических неполадок и несоблюдения определенных правил.

Каждый предприниматель, который определился с точкой осуществления своей деятельности, в обязательном порядке должен пройти проверку пожарной безопасности. Для этого ему необходимо обратится в специализированный орган, который обслуживает место нахождения торговой точки.

Специалисты на основе заявления проводят осмотр помещения, в котором планируется осуществляться торговля. Они рассматривают все нюансы, которые могут стать основой возникновения пожара. Поэтому, перед их приходом нужно позаботиться о состоянии своего помещения. Прежде всего, нужно проверить проводку, приобрести огнетушитель и т.д.

Если пожарной инспекцией не будет найдено никаких нарушений – предпринимателю предоставляется специальный документ, который подтверждает удовлетворительное состояние торговой точки, что стает дополнением в возможности осуществления деятельности в сфере реализации товаров.

Заключение органов санэпидстанции по получению разрешения на торговлю

Еще одним важным фактором стает наличие специального разрешения санэпидстанции. Без такого документа ни один предприниматель не имеет права торговать товарами. Данная мера вводится для того, чтобы обеспечить безопасность потребителей и проверить условия хранения товара.

Для того, чтобы получить такой документ нужно по тому же территориальному принципу обратиться в орган санэпидстанции. На основе заявления в торговую точку будут отправлены специальные работники, которые и проведут все обследование.

Стоит заметить, что в первую очередь такие органы обращают внимание на наличие разнообразной живности в помещении, где происходит реализация товаров. Сегодня много предпринимателей снимают подвальные помещения старых домов, где тараканы и даже крысы – постоянные жители. Поэтому, перед приходом таких специалистов стоит позаботиться об отсутствии разнообразной живности.

Получение разрешения на торговлю от санэпидстанции происходит после проверки. В случае, если органом не будет обнаружено никаких нарушений, то предоставляется документ, который свидетельствует о возможности торговать определенным видом товаров.

Получение разрешения на розничную торговлю

Сегодня огромное количество людей задаются вопросом о том, как правильно организовать реализацию товаров в розницу. В данной ситуации вся схема, которая описывалась ранее, сохраняется.

То есть, прежде всего, лицу нужно определиться непосредственно с самим видом организационно – правовой формы. Далее все зависит от товаров, которые будут продаваться. Если они требуют лицензирования – то нужно получить такое разрешение.

Как получить разрешение на уличную торговлю

Еще одним наиболее часто задаваемым вопросом стает процедура регистрации уличной торговли. Каждый из нас видел хоть раз палатки, которые размещаются прямо на прохожей части. То есть, тут речь идет не о специализированных зданиях, а об отдельных объектах.

Прежде всего, стоит заметить, что торговля в таких местах регулируется нормативными актами местного характера. То есть, не государство рассматривает такой вопрос, а непосредственно власть определенной территории. Поэтому, узнавать всю информацию по такому поводу нужно в своем отдельном регионе.

Основным моментом разрешения на право торговли на улице стает место расположения торговой точки. Сегодня этот вопрос наиболее проблематичен. Каждый предприниматель должен утвердить размещение объекта коммерческой деятельности. Как правило, местными властями устанавливаются территории, предназначенные для ведения бизнеса такого рода.

Если говорить о самом порядке регистрации, то он практически тот же. Исключение составляет только момент получения разрешение на занятие определенной территории.

Законодательство устанавливает перечень разрешительной документации , необходимой для выполнения определенных видов деятельности. Нормами предусматривается специальный порядок ее составления и выдачи. Рассмотрим далее, какая используется разрешительная документация в строительстве .

Общие сведения

Возведение новых сооружений, проведение некоторых других работ строительного характера допускается в соответствии с разрешительной документацией. К ней в первую очередь относят бумаги, свидетельствующие о предоставлении участка земли. На основании их составляется разрешительная документация на проектирование .

Земельный участок

На любых наделах субъекты, осуществляющие возведение сооружений или иные работы, касающиеся зданий (реконструкцию, капремонт, например), должны соблюдать требования о целевом назначении. Участки, которые относятся к собственности муниципалитета или государства, могут предоставляться уполномоченными органами непосредственно для строительства. Пользователи наделов в своей деятельности должны руководствоваться 263-й статьей ГК (п. 1). В соответствии с ней субъекты, которые не являются титульными владельцами участков, должны получить разрешение от собственника на выполнение строительных работ. Оно может содержаться в отдельной бумаге или включаться в договор с пользователем.

Дополнительно

Если субъект предполагает осуществлять реконструкцию или вносить изменения в существующее сооружение, исходно-разрешительная документация на строительство должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Соответствующее требование устанавливается в ФЗ № 169, регулирующем архитектурную деятельность в РФ. В нормативном акте предусматривается, что строительные работы на любом объекте должны осуществляться с согласия собственника участка либо здания при соблюдении СНиП и градостроительных правил. Данное положение присутствует в 3-й статье (ч. 3, п. 2) указанного ФЗ.

Проектно-разрешительная документация

Она разрабатывается в соответствии со СНиП и прочими нормами и правилами. Исходно-разрешительная документация на строительство должна быть согласована с рядом контрольных органов. В первую очередь к ним относят управление архитектуры, а также службы госконтроля и надзора. В соответствии с 48-й статьей Градостроительного кодекса проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. Она определяет архитектурные, конструктивные, функционально- и инженерно-технические решения для обеспечения работ на объекте. Разрешительная строительная документация необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений.

Разработка

Подготовка разрешительной документации может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Субъект также вправе привлечь к разработке организацию, имеющую соответствующую лицензию. Прежде чем, необходимо выполнить инженерные изыскания. Без их результатов бумаги не будут представлены. Изыскания также может выполнить сам субъект или привлечь организацию, имеющую на это лицензию.

Необходимые сведения

Оформление разрешительной документации осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). К необходимым сведениям и бумагам относят:

1. Техзадание. Оно предъявляется в случае, если исполнитель работ привлек к разработке бумаг лицензированную организацию.
2. Градостроительный план территории строительства.
3. Результаты выполненных инженерных изысканий.
4. Бумаги, удостоверяющие использование надела в соответствии с целевым назначением.
5. Техусловия на присоединение к инженерно-техническим коммуникационным сетям.

Разделы

В соответствии с общими правилами в строительстве включает в себя:

Экспертиза

Разрешительная документация должна быть направлена на проверку. В случае положительного экспертного заключения она утверждается. Как правило, это осуществляется проставлением подписи должностного лица, представителя/руководителя уполномоченного органа и оттиска печати на титульном листе. Правительство устанавливает случаи, когда должна пройти обязательную проверку. В частности, в Постановлении № 1008 от 1 января 2001 г. определено, что экспертиза должна проводиться в отношении всех бумаг, касающихся мероприятий, затрагивающих конструктивные и прочие характеристики безопасности и надежности сооружений, вне зависимости от формы собственности и источников финансирования объекта.

Исключения

Их составляют сооружения, для технического переоснащения, реконструкции, расширения, возведения, капремонта, ликвидации и консервации которых не предусмотрена. Кроме этого, экспертиза не проводится для бумаг:

Предмет проверки

В качестве него выступает оценка соответствия документации положениям техрегламентов, санитарно-эпидемиологическим, экологическим нормам, требованиям госохраны объектов культурно-исторического наследия, промышленной, пожарной, ядерной, радиационной и другой безопасности, результатам проведенных инженерных изысканий. Целями экспертизы, таким образом, являются:

1. Предупреждение возведения объектов, строительство и эксплуатация которых нарушают интересы и права граждан и юрлиц либо не отвечают требованиям правил и норм, утвержденным в установленном порядке.
2. Оценка эффективности капвложений, которые направляются на выполнение работ из бюджета соответствующего уровня.

Разрешительная документация проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию.

Нюансы

В ряде случаев необходима государственная экспертиза и составление дополнительных бумаг. Например, предпроектная документация на сооружения и прочие объекты, возведение которых частично или полностью выполняется за счет бюджетных средств, госкредитов и займов, полученных под госгарантии, прочих инвестиций, поступающих в форме господдержки, проходит проверку до ее утверждения. Аналогичное правило действует и в отношении бумаг, разрабатываемых на потенциально опасные и особо сложные в конструкции вне зависимости от источников их финансирования и типа собственности. В отношении объектов, строительство которых выполняется на средства заказчика, в том числе привлеченные, решение о выполнении государственной экспертизы принимает он сам. Исключение составляют особо сложные и потенциально опасные сооружения и конструкции.

Получение разрешительной документации

После выполнения экспертизы при положительном заключении бумаги проходят утверждение. Застройщик, получив документацию, обращается в уполномоченную организацию с заявлением на выдачу разрешения на строительство и/или ордера. Вид бумаг будет зависеть от характера работ. По Градостроительного кодекса разрешение на строительство подтверждает соответствие документации требованиям плана участка. Эта бумага предоставляет субъекту право на выполнение необходимых работ на объекте. Разрешение предоставляется на основании заявления. К нему прилагаются бумаги, удостоверяющие права на участок. Кроме этого, уполномоченная инстанция требует утвержденную проектную документацию. Форма, в которой составляется заявление, сроки и порядок его рассмотрения определяются Градостроительным кодексом, а также иными нормативными актами. Бланк разрешения утверждается правительством.

Необходимые бумаги

Для получения разрешения застройщику необходимо представить уполномоченной инстанции, исполнительному органу региональной/местной власти заявление с приложением:

Упрощенный порядок

Он применяется в случае, если разрешение выдается на строительство объекта ИЖС, для которого проектная документация не составляется. В такой ситуации заинтересованное лицо прилагает к заявлению:

1. Правоустанавливающие бумаги на надел.
2. Чертеж планировочной организации территории, на котором обозначается место размещения объекта ИЖС.

Действия уполномоченных органов

Утвержденная документация и разрешение на строительство должны быть зарегистрированы в местных структурах управления. вправе отказать в выдаче бумаги в случае отсутствия необходимых материалов либо несоответствия их сведений требованиям, установленным в плане или допуске на отклонение от предельных показателей. Данное решение может быть оспорено в суде. Разрешение на строительство предоставляется без взимания платы. Данная бумага имеет определенный срок действия - 10 лет для объектов ИЖС. Период для прочих сооружений устанавливается в соответствии с проектом строительных работ.

Ответственность

Нарушение установленного порядка оформления разрешительной документации преследуется по закону. Ответственность устанавливается КоАП. В соответствии со ст. 8.4 субъекты, не выполнившие требования закона об обязательности государственной экспертизы, а также лица, реализующие или финансирующие проекты, которые должны пройти проверку, не получившие положительного заключения, наказываются административным штрафом. Величина взыскания для граждан - 10-15, должностных лиц - 30-50, организаций - 400-500 МРОТ. К административной ответственности могут привлекаться субъекты, осуществляющие деятельность, не соответствующую документации, на которую было выдано положительное заключение. В таком случае штрафы для граждан составляют 15-20 МРОТ, для должностных лиц и организаций их размер аналогичен приведенным выше цифрам. Строительство сооружений и зданий непроизводственного и производственного назначения, объектов ИЖС без разрешения влечет наложение административного взыскания в соответствии со ст. 9.5, п. 1 КоАП. Для граждан штраф составляет 3-5, должностных лиц - 5-10, организаций - 50-100 МРОТ.

Разрешение на строительство частного дома нужно получать до самого строительства дома, но поскольку я начал строить дом, когда еще была «дачная амнистия», я об этом не беспокоился. Это было зря. Потом узнал, что летом 2016 года вышел указ о том, что теперь всем нужно получать разрешение на строительство. Ну и тут понеслось…

Получение разрешения на строительство

Расскажу, как было у меня. Я нахожусь в Нижнем Новгороде и документы на разрешение у нас принимают в департаменте градостроительного развития в Кремле. Сначала нужно позвонить им и записаться на прием. Приемный день всего один - у нас это среда. Интересно, что в МФЦ отказались принимать бумаги, сказали, что они не выдают РнС.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство (РнС) в ИЖС в Нижнем Новгороде:

1. Документы на участок (свидетельство о регистрации или выписка, сейчас выдают только выписки). От каждого собственника, если вас несколько
2. Ксерокопия паспортов всех собственников земли
3. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
4. Заявление на выдачу РнС
5. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Для РНС не нужен проект дома ! Он нужен только вам, чтобы грамотно его построить. Если строите каркасный дом (а он лучше всех других), то можете у нас.

1. Документы на участок

У меня был старый документ, поэтому я принес «свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок». Сейчас вместо свидетельства выдают «выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Делаете копию любого из этих документов и заверяете ее у нотариуса (или можете отдать оригинал, а себе потом взять другой).

2. Ксерокопия паспортов всех собственников земли

Делаете на одном листе ксерокопию и страницы паспорта с фотографией, и страницы с пропиской. Это все стоит рублей 10 в любой конторе.

3. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)

Документы на получение ГПЗУ:

1. Заявление на получение ГПЗУ
2. Документ на землю

Пришел в тот же департамент градостроительного развития и написал заявление прямо на месте. Приложил копию свидетельства на землю (из пункта 1)

4. Заявление на выдачу РнС

Этот документ лучше заполнять по месту, так как у них своя форма и то, что скачано в Интернете - не подошло. Плюс мне на месте подсказали, как правильно заполнять это заявление, там все не очевидно.

5. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Это самая сложная штука. СПОЗУ нужно нарисовать или начертить самому (ну или можно заплатить пару тысяч какой-то спец конторе) на основании ГПЗУ (3 пункт). Можно просто взять и сделать ксерокопию листа ГПЗУ с вашим участком и туда нарисовать черной ручкой свой дом с его размерами и с расстояниями до соседних зданий и границ участка. Вот пример ГПЗУ с форумхауса.

Подробнее про получение разрешение на строительства и опыт многих людей можно прочитать на форуме - https://www.forumhouse.ru/threads/103320/ .

P.S. История получила разрешение. В итоге мне дали отказ в разрешении на строительство! Смотрим, что будет дальше

25.01.2016 - подал документы на регистрацию дома в кадастровую палату

14.02.2017 - получил приостановление регистрации дома, так как нет разрешения на строительства. Кажется, найти лазейку в законодательстве не удалось.Придется идти в суд против градостроительства

Продолжение этой увлекательной истории скоро будет. Stay tuned, как говорится!

Если у вас есть подобный опыт, обязательно расскажите мне о нем в комментариях, нуждаюсь в советах опытных людей.

9230 юристов ждут Вас

Разрешительные документы для открытия производства

Здравствуйте.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, работаю с НДС. Занимаюсь торговлей швейным оборудованием и текстильными волокнами.

Планирую открыть своё производство полипропиленовой мультифиламентной нити из полипропиленовых гранул. Для производства будет использоваться экструдер с вытяжной установкой. Производство небольшое, около 28кг нити (пряжи) в час.

Скажите, какие разрешительные документы требуются для открытия производства (на продукцию, используемое оборудование, требования к помещению, требования к персоналу и т. д.)

Ответы юристов

Лучший ответ

Халилов Ильдар РАхимович (10.10.2017 в 19:30:15)

Добрый вечер. В нашей стране лицензии на данный вид деятельности не требуется. продукция должна соответствовать ГОСТ от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", а правила применения национальных стандартов Российской Федерации - ГОСТ Р 1.0-2004 "Стандартизация в Российской Федерации. ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования ГОСТ 12.1.010-76 Система стандартов безопасности труда. Взрывобезопасность. Общие требования ГОСТ 12.2.003-91 Система стандартов безопасности труда. Оборудование производственное. Общие требования безопасности ГОСТ 12.2.061-81 Система стандартов безопасности труда. Оборудование производственное. Общие требования безопасности к рабочим местам ГОСТ 12.3.030-83 Система стандартов безопасности труда. Переработка пластических масс. Требования безопасности ГОСТ 12.4.011-89 Система стандартов безопасности труда. Средства защиты работающих. Общие требования и классификация. Таким образом Вам необходимо свое производство привести в соответствия с ГОСТ стандартам, обеспечить рабочих данного производства необходимой спец одеждой, средствами защиты (перчатки для рук), проведение инструктажа по технике безопасности, обеспечения производства средствами пожаротушения.

Лучший ответ

Anatoly K. (10.10.2017 в 19:32:23)

Здравствуйте, для начала, хоть производство и небольшое, можно рекомендовать Вам начать с в ООО, так как при такой организационно-правовой форме будет больше полномочий по обороту в будущем. Производственное помещение должно располагаться на расстоянии меньше 50-ти метров от жилого сектора. Для данного производства достаточно будет 2-х человек, работающих в две смены. Так как материал Вам будет поставляться на в виде гранул, укрепить свойства которых можно только методом добавления в процессе переработки специальных хим. компонентов, то соответственно Вам необходимо будет обеспечить помещение хорошей вентиляцией, стены и пол помещений должны быть облицованы керамической плиткой, помещение, поделенное на секции должно отапливаться, необходимо также наличие канализации и водопровода. Обязательно наличие складского помещения. В идеале конечно лучше подготовку производственного помещения к работе заказать у соответствующих специалистов, что во многом в будущем поможет избежать ненужных трат в ходе плановых и внеплановых проверок различных. Определились ли Вы где будете закупать оборудование? Каков Ваш бюджет примерно?

Лучший ответ

Иван Александрович (10.10.2017 в 19:57:29)

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор и в пожарную инспекцию, для проведения определённых замеров и оформления соответствующего разрешения.

Особые требования выдвигаются к помещениям, где будут располагаться производственные цеха. Они должны находиться на расстоянии от 50 м от жилых зон, иметь водопровод, нормальную вентиляцию, канализацию и систему отопления, а также соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Все перечисленные показатели проверяются инспекторами Роспотребнадзора и сотрудниками пожарной инспекции.

При производстве продукции Вам нужно руководствоваться

ГОСТ 4.128-84

Система показателей качества продукции. Нити химические. Номенклатура показателей.

Самое главное, нужно получить разрешения из Роспотребнадзора и пожарной инспекции. Удачи в открытии и процветании вашего бизнеса.

Лучший ответ

Валуйкин Роман Николаевич (10.10.2017 в 22:32:08)

Здравствуйте!

Для спокойной работы по выбранному направлению Вам действительно необходимы:

1) Помещение, которое введено в эксплуатацию в соответствии с законом. То есть находящееся в собственности у вас либо у кого- то но взятое в аренду по договору. Главное, что бы сведения о нем были в егрн, так как это будет свидетельствовать о том, что здание введено в эсплуатацию, а значит соответствует требованиям безопасности зданий и сооружений.

2) с работниками должны соответствовать ст 56,57,67 ТК РФ в частности и в общем главам 10-11 ТК РФ.

3) Выпускаемая продукция так же должна соответствовать ГОСТам.

4) Но самое главное Вы должни получить разрешение на выбросы вредных (загрязняющих) веществ в Росприроднадзоре(Департаменте охраны окружающей среды) ст 14 ФЗ-96 об охране атмосферного воздуха от 04.05.1999 ,г. так как Ваш экструдер будет являться стационарным источником выброса загрязняющих вещаств в атмосферный воздух

5) конечно необходимо внести изменения в ОКВЭД и проверить на соответствие данному оквэд выбранной вами системы налогообложения.

6) кроме того в процесседеятельности подготовить и иную документацию (журналы проведения инструктажа по технике безопасности (первичного и последующих) на производстве, журнал выдачи средств индивидуальной защиты, журнал проверок надзорных органов)

7) провести спецоценку условий труда и подать соответствующую декларацию в трудовую инспекцию

8) соблюдать налогувую дисциплину

9) получить заключение пожарной инспекции о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности.

Салмин Владимир Сергеевич (10.10.2017 в 20:12:22)

Здравствуйте! Для открытия производства никаких разрешений не нужно. Можно просто найти помещение, купить оборудование и начать работать.

Главное, чтобы в случае проверок пожарная инспекция и СЭС (подразделение Роспотребнадзора) не выявили нарушений. Обычно, в таких случаях разрабатывают и утверждают План производственного контроля, это не обязательно, но самому удобно плюс меньше возможностей придраться у проверяющих. Там указаны основные СанПины, которые нужно выдержать. Можно скачать образец в интернете или погуглить и заказать у местных специалистов, так как всегда важны региональные нормы. Стоит где-то три-четыре тысячи

Дегтярева А.Г. (10.10.2017 в 20:48:39)

Добрый вечер, уважаемый автор вопроса! Как-то сразу, сходу и не ответишь на Ваши вопросы подробно, так как они перемежаются как с технической стороны, так и юридической.
Поэтому для того, чтобы избежать ошибок, как я понимаю, Вы хотите подкрепить эту самую техническую сторону, в том числе сам организационный процесс по подбору соответствующего помещения и его оснащения, установке оборудования и т.д., юридическими положениями, т.е. застраховать свою деятельность НПА и законами. Не так ли?
И еще хотелось бы уточнить: Вы собираетесь открывать это производство в рамках ИП? Какую именно продукцию намерены выпускать (это важно для заявлений ОКВЭД)? Для кого вы будете выпускать продукцию, и кто может являться ее потенциальным покупателем?
Надеюсь, Вы понимаете, что я задаю вопросы не ради любопытства, их будут задавать контролирующие органы.

Так, например, ГОСТом Р ИСО 1346-2014 определены общие технические условия определенных изделий из фибриллированных пленочных нитей, мононитей, мультифиламентных нитей (ПП2) и полипропиленовых мультифиламентных нитей высокой прочности (ПП3).
Важным (в основном, для фискальных органов) при организации также будет, где планируется закупать эти гранулы, да и само оборудование. Однако, это в целом для организации такого бизнеса.

Если Вы не собираетесь расширяться и планируете запустить производство в рамках ИП, то Вам осталось подобрать (иметь) помещение и получить разрешения от государственных организаций по контролю за состоянием производства - службы пожарной безопасности и т.д.
При этом следует внести изменения в виды деятельности ИП - ОКВЭД, о чем говорилось выше.
Желаю удачи! Если нужна более подробная консультация, обращайтесь, в том числе на адрес моей эл. почты. Буду признательна за отзыв на ответ. Надеюсь, он стал полезен. С уважением,

Вконтакте

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Какие разрешительные документы нужны для открытия магазина». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если компания осуществляет свою торговую деятельность в специально оборудованных и продаваемых зданиях и сооружениях, то ей требуется только свидетельство о въезде в Общий торговый реестр.

Если вы в бизнесе новичок, вас может преследовать чувство беспокойства: а всё ли сделано правильно? Все ли требования учтены, все ли необходимые документы получены? Давайте составим список действий по получению и оформлению документов, необходимых для открытия магазина. Пойдём от общего к частному.

С другой стороны, ИП отвечает личным имуществом по своим обязательствам, а учредитель ООО – только в размере доли в уставном капитале ООО. Бизнес в виде ООО анонимнее: не каждому известно, кто входит в число учредителей ООО «Весна», а вот кто стоит за «ИП Волкова Ольга Васильевна» долго гадать не нужно.

Есть помещение - гараж, отдельно стоящий, сельская местность. В документах на здание указано - »нежилое помещение».
Для того, чтобы заниматься торговлей необходимо получить разрешение на торговую деятельность или свидетельство о внесении в общий торговый реестр.

Многие желающие начать свой бизнес не задумываются о том, какие трудности им нужно пройти. Кажется: что там сложного, построил, закупил товар — и всё. Но не тут-то было. Если спросить любого человека, владеющего магазином, он вам скажет, что это дело не простое, есть огромное количество нюансов, которые нужно решить, прежде чем открыть магазин. С чего начать?

Надо выбрать основной код из каталога ОКВЭД для определения вида деятельности, которой будете заниматься, дополнительные коды (их может быть несколько).
Позаботившись о государственной регистрации вашего бизнеса, можно переходить к оформлению документов, необходимых для начала работы магазина. Теперь вы имеете определённый юридический статус и можете заключать договоры, принимать сотрудников, вести официальный документооборот.

Здравствуйте, мы к вам с проверкой

Это типичный перечень инстанций и документов. В случае ИП процедуры оформления проходят проще. Для некоторых направлений придется оформлять лицензии, например, продажа алкогольной продукции или лекарственных средств. Если располагает свободными средствами в размере 30 000-35 000 рублей, закажите услуги по оформлению разрешений у юридического агентства.

Взвесьте все «за» и «против»: в зависимости от того, какой юридический статус вы выберете для своего бизнеса, понадобятся разные суммы денег и разные пакеты документов для процедуры регистрации в ФНС.

В дополнение к санитарным требованиям к помещениям, оборудованию и другим особенностям важно собрать документацию для Разрешений на лицензирование и инспекцию (SES).

Сейчас в городе лучше всего открывать небольшие магазины в спальных районах, в селе – в доступном месте для всех жителей.

Документы для открытия магазина розничной торговли

Срок действия свидетельства о внесении в общий торговый реестр не превышает трех лет и, как правило, аналогичен сроку договора аренды. Что касается сроков действия разрешения на размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети, то они могут быть различны.

Еще только при желании открытия торгового предприятия в Украине, предприниматель интересуется — какие документы нужны для открытия магазина? В данной статье представлен список документов, необходимый для открытия магазина непрод товаров. По каждому субъекту Российской Федерации он может несколько отличаться в силу специфики местного законодательства.

Самый полный и актуальный сборник документов(кодексы, законы, письма и пр.). База частично открыта, больше в нерабочее время.

Свой бизнес в отдаленной от города местности лучше начать с малого. Пусть, например, это будет небольшой оптовый или розничный магазин.

Продавец, прежде чем открыть магазин одежды должен сформировать пакет документов на ККТ. Кстати, пользоваться кассой обязаны не все ИП. Исключения предусмотрены для предпринимателей, выбравших в качестве режима налогообложения ЕНВД. Продавец в этом случае передает покупателям БСО.

В случаях, когда сеть продаж работает на принципах так называемого напитка и табачных изделий в магазине (например, в палатках или мобильных магазинах), осуществляя розничную торговлю, вы должны получить разрешение и установку мобильных розничных товаров.

Если вы не на ЕНВД и не являетесь ИП на патентной системе, значит обязаны применять ККМ (ООО, которые торгуют алкоголем, обязаны использовать ККМ, даже если применяют ЕНВД).

Срок действия регистрационного свидетельства в общем коммерческом регистре не превышает трех лет и, как правило, аналогичен договору аренды.

Предположим, что с выбором места магазина, ассортиментом, наружной рекламой, парковкой возле магазина вы уже определились.

Порядок получения разрешения на торговлю на улице

Поиск надежных поставщиков. Оптовых поставщиков на рынке достаточно много, но трудность выбора состоит в том, чтобы найти оригинальный товар, который действительно будет иметь покупательский спрос. Обязательным является наличие сертификатов качества на все товары.

Регистрационные документы: свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; свидетельство о внесении изменений, в случае смены директора и/или внесения изменений в учредительные документы.

Чтобы открыть ИП по продаже одежды, надо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Принимать окончательное решение можно лишь после тщательного анализа этих факторов. Сразу определитесь, насколько большим будет ваш магазин, и каким образом планируете осуществляться продажи – через прилавок или по принципу самообслуживания.

Налогообложение и отчётность по торговле на улице

Реальный и подробный бизнес-план нужен в любом случае. Не важно, какая площадь и объемы товаров в вашей торговой точке. Отсутствие четкого плана чревато нерациональным использованием стартового капитала и значительным финансовыми потерями в дальнейшем.
Договор об аренде торгово-складских площадей для магазина (если не являетесь собственником подходящего нежилого помещения).

Калькулятор-онлайн налога УСН: На сайте производится полный расчет всех показателей декларации УСН БЕСПЛАТНО.

В последнее время получили распространение палатки быстрого питания, например, хот-догами и чаем. Но для организации подобной торговой деятельности нужно пройти ряд согласований: в санэпидемстанции о соответствии помещения и оборудования установленным нормам, получение медицинских книжек для сотрудников и санитарных паспортов на продукцию.

Любая торговая деятельность вне стационарного помещения может осуществляться только после получения разрешительных документов, это относится и к выездной торговле, например, участия в ярмарочных мероприятиях. Поскольку предполагается перевозить продукцию, то нужно предоставить техпаспорт автомашины и свидетельство сотрудников ГИБДД о состоянии автомобиля.

О чем нужно помнить при этом? Какие детали необходимо учесть, чтобы магазин приносил прибыль и был популярным? Для некоторых смысла в двух словах «открыть магазин» не так уж и много, пока сами с этим не сталкиваемся. Столько вопросов надо решить, что поначалу и не знаешь, за что взяться. Но если основательно подготовиться к этому вопросу заранее, то можно в последствии избежать многих проблем.

Уведомления о регистрации во внебюджетных фондах и письмо из Росстата могут быть направлены вам по почте, или вам придётся их получать лично в соответствующих учреждениях.

Кроме этого вам необходимо будет получить письмо Госкомсата о присвоении кодов (ОКВЭД), зарегистрироваться во внебюджетных фондах, таких, как: пенсионный, медицинский, фонд социального страхования, а также вам нужно будет открыть расчетные счета в любом банке и изготовить печать.

ООО дополнительно забирает свой устав с отметкой о регистрации, а также свидетельство о присвоении ИНН и постановке на учет в Федеральной налоговой службе.

Мобильный комплект, на базе аппарата «ГалоВита» с набором аксессуаров. Идеально подходит для проведения сеансов галогигиены на территории ваших клиентов. Надёжно, безопасно, эффективно!

Стоит отметить, что в торговых точках сельской местности продукцию лучше реализовывать через продавца за прилавком. Так как поток жителей не такой большой, как в городе. Свидетельство о внесении в общий торговый реестр действительно не более трех лет, и, как правило, истекает вместе со сроком аренды. А вот действие разрешения на размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети может быть различным.

Подумайте над тем, в каком районе будет находиться ваш магазин. Исследуйте район, изучите контингент населения, их потребности и покупательские способности. Будет неплохо, если вы сами пообщаетесь с людьми и узнаете их мнение о возможности появления в их районе магазина, который вы планируете открыть.

Для магазина важно расположение в людных местах, наличие парковки и удобного подъезда, близость остановки общественного транспорта.

Ряд форм налогообложения подразумевает использование кассового аппарата. Его необходимо купить у специализированной фирмы – ее посоветуют в налоговой инспекции.

Формируя цены, учитывайте стоимость аналогичной продукции у других бизнесменов. Наценка на продукты в среднем не превышает 20%. Предусмотрите оптовый вариант продаж. С его помощью прибыль значительно повышается. Можно совместить и сделать оптово-розничный магазин.

Для ведения торговли необходимо обзавестись разрешением на торговую деятельность, а также свидетельством о внесении в общий торговый реестр.

Например, арендодатель никак не может отвечать за обучение ваших сотрудников противопожарным действиям, за назначение ответственных и составление минимума «противопожарной» документации.

Вконтакте

Основные документы для открытия любого магазина:

Список договоров с подрядными организациями:

1. На вывоз и уничтожение:

2. На осуществление:

3. Журналы (документы учёта) магазина:

4. Протоколы лабораторных анализов и замеров:

• Бактериологический анализ воды
• смывов рабочих поверхностей
• вентиляционных смывов
• контроль работы стерилизатора.

5. Оценка характеристик рабочего места:

• искусственного света в магазине
• микроклимата - температура, скорость воздухооборота, влажность)

6. Прочие документы для магазина:

• Схема обращения медотходов класса А, Б, В, Г в магазине
• Заключения экспертов по результатам лабораторных изысканий
• план контроля профилактических санэпидемиологических мероприятий магазина
• санпаспорт на магазин
• журнал кассира магазина
• свидетельство о занесении магазина в городской реестр торговли
• статистические коды (Госкомстат)

• в случае торговли алкоголем, на его продажу нужна лицензия
• необходимо наличие медкнижек работников магазина
• договор с подрядной организацией на вывоз пищевых отходов магазина

Документы для уголка потребителя в магазине должны включать:

• заключение СЭС со списком выполняемых услуг в магазине, работ, ассортиментом продукции магазина.
• аттестат рабочих мест
• книга отзывов магазина (утверждённая управой района)
• текст закона «О защите прав потребителей».
• Разрешение городской или районной администрации на наружную рекламу (если она есть)
• телефоны чрезвычайных служб, ГО, ФСБ и ГУВД, условия обслуживания категорий клиентов вне очереди - ветеранов ВОВ, инвалидов.
• правила продажи отдельных товаров, включая алкоголь, согласно нормативным актам
• пожарное заключение о соответствии противопожарным нормам
• сертификаты соответствия на списки работ, услуг, товаров продаваемых в магазине.
• Кассовый аппарат в магазине должен иметь технический паспорт, договор на техобслуживание и ремонт
• свидетельство о проверке измерительного оборудования и контрольных весов,
• разрешение на применение иностранной рабочей силы (если этот вопрос актуален)

Полный перечень документов при открытии магазина, необходимых для СЭС

Открытие продуктового или иного магазина – всегда востребованный и актуальный вариант создания своего дела. Помимо санитарных требований к помещению, оборудованию и прочим атрибутам, важным вопросом является сбор документации для разрешений и проверок Роспотребнадзора (СЭС).

Имеет важность, продовольственный или не продовольственный магазин Вы готовитесь открыть. Документация в этих двух случаях несколько различается – продуктовая торговая точка требует большего количества разрешительных документов, так как Вы собираетесь продавать продукты питания (мясо, рыба) имеющие сроки годности и особые санитарные требования.

Продовольственные магазины, помимо обычных продуктовых, могут иметь специализацию: кондитерские, мясные, рыбные, пивные и т.д. Это диктует дополнительные требования к продукции и иногда наличие дополнительных документов, если этого требует специфика транспортировки, хранения и других процессов, связанных с продукцией магазина.

Какие документы нужны для открытия непродовольственного магазина

Здесь потребность в дополнительных документах для открытия зависит от специфики магазина.

К магазинам непродовольственных товаров относятся предприятия, торгующие следующими видами товаров: одежда и обувь, цветов, игрушек, домашней техники, электротовары, стройматериалов, мебель, посуда, галантерея, ювелирные украшения, бижутерия, народный промысел, косметика, бытовая химия, канцтовары, книги, зоомагазин, корма, масла, удобрения, табак, фототехника.

На поставляемую и реализуемую продукцию необходимы сертификаты либо декларирование соответствия.

Как составить пакет документов для СЭС магазина в 2019 г

Успех в открытии торговой точки зависит от многих факторов. Удачный подбор местоположения и помещения, поиск поставщиков, оборудования и персонала – задачи, которые стоят перед каждым предпринимателем, открывающим магазин. Но проект не осуществится без полного и юридически правильно оформленного комплекта документов для СЭС магазина .

Заказать пакет документов для открытия магазина Вы можете в компании СЭС-ДОК. Мы предлагаем следующие услуги:

• консультации и помощь в оформлении документов для магазина на начальном этапе
• профессиональный анализ существующей документации, проверка на соответствие требованиям
• оформление недостающих документов, заключение договоров
• помощь в получении санпаспорта на магазин, разрешений СЭС, лицензий
• реализация предписанных СанПин мероприятий и обследований
• помощь экспертов (санитарных врачей, юристов) при подготовке и в процессе прохождения магазином проверок Роспотребнадзора (СЭС)
• решение любых вопросов, связанных с санитарно-гигиеническими нормами

Несомненные плюсы сотрудничества:

• сэкономленное Вами время
• компетентное решение задач опытными специалистами
• адекватная стоимость услуг
• индивидуальный и внимательный подход
• ответственность за взятые на себя обязательства

Если Вам нужны разрешительные, нормативные документы для открытия продуктового магазина или интересует информация по любым санитарным вопросам, звоните в СЭС-ДОК и получите подробную консультацию.

Возможно вас также заинтересует

Градостроительный кодекс Российской Федерации (в частности статья 54) указывают на необходимость ведения государственного надзора за строительными работами. Документ РД-11-05-2007 содержит общие положения и порядок выполнения контроля с внесением сведений в специальный документ – общий журнал работ.

В целях безопасности сотрудников владелец предприятия должен организовать на рабочем месте инструктаж. Инструктаж выполняется ответственным за противопожарную безопасность лицом, данные о том, что работник познакомился с правилами, вносятся в журнал инструктажа по пожарной безопасности.

Вести регистрацию таких важных документов, как медкнижки сотрудников, необходимо владельцам всех предприятий и учреждений, где специфика работы обязывает работников предъявлять медицинскую книжку при устройстве на вакансию.

Какие документы нужны для открытия магазина в 2019 году

Многие предприниматели предпочитают заплатить деньги и доверить решение этого вопроса специалистам, несмотря на тот факт, что в больших городах подобные услуги стоят достаточно дорого. Представленная статья будет хорошим помощником для бизнесменов, которые решили открыть магазин, но не знают, что для этого нужно. Изучив данную инструкцию, Вы сможете составить подробный план действий и самостоятельно оформить разрешительную документацию для будущей торговой точки, что позволит Вам не только сэкономить деньги, но и получить полезный опыт, который обязательно пригодится каждому предпринимателю, независимо от его сферы деятельности.

Соблюдая следующие правила, можно снизить к минимуму значительное количество проблем с СЭС:

1. Продажа скоропортящихся продуктов без холодильника запрещена.
2. Рабочее место должно соответствовать гигиеническим нормам и всегда находиться в чистоте.
3. Температура в помещении в летнее время года не должна превышать 25 градусов, а зимой не ниже 18 градусов.
4. Готовые продукты (горячие пирожки, котлеты и прочее) должны реализовываться из изотермических ёмкостей.

Не забывайте, что Роспотребнадзор регулярно устраивает рейды с проверкой, поэтому соблюдение санитарных норм и правил торговли как для ИП, так и юридического лица обязательная процедура.

Каждому физическому лицу нужноответственно и осторожно подходить к созданию собственного бизнеса, учитывая все нюансы и особенности. Регистрация в лице ИП с возникшими убытками в процессе ведения деятельности обязывает гражданина нести материальную ответственность личным имуществом перед кредиторами.

Ответственность за розничную торговлю без разрешенияпричисляют к административной, так как уголовная законодательством не предусмотрена. Штрафы для ИП варьируются в размерах от 500 до 500000 рублей. Где незначительную сумму бизнесмен рискует уплатить за незаконное использование территориального места для товара, который будет продаваться. А серьёзноенаказание можно понести при ведении торговли без регистрации в лице индивидуального предпринимателя.

Какие документы нужны для открытия магазина? Подводные камни получения

Если вы планируете организовать малый бизнес, идеальным вариантом станет индивидуальное предпринимательство, одним из видов которого будет открытие собственного магазина. Но это ведь не так-то просто, и ведет за собой массу задач.

Первым возникает на начальном этапе вопрос о том, какие документы нужны для открытия магазина. Многие люди считают, что организация своего бизнеса – дело несложное. Но это до тех пор, пока они не столкнутся с этим в реальности.

Решением некоторых вопросов необходимо заниматься заранее, например, найти и договориться с поставщиками, подыскать помещение и т. п. Это существенно сократит затраты времени и нервов, поскольку позволит избежать множества проблем.

Что необходимо для открытия?

Для того чтобы начать постройку магазина с нуля, потребуется заключить договор на аренду или покупку земли, на которой планируется строительство. Можно приобрести уже готовый нежилой объект, что существенно сэкономит время и деньги.

При этом в договоре на аренду земли в обязательном порядке необходимо прописать пункт о возможном строительстве на данной территории нежилого здания. Отсутствие данного пункта может в дальнейшем принести массу неприятностей и позволить хозяину земли признать договор недействительным независимо от того, сколько строительных работ было проведено.

Важный документ

Ну и, конечно, не стоит забывать при решении вопроса о том, какие документы нужны для открытия магазина, про бизнес-план, позволяющий разработать последовательность действий. Поскольку бюрократическая волокита растягивается на довольно длительное время, в этом документе обязательно нужно предусмотреть как можно больше времени и средств на получение всех необходимых лицензий и разрешений.

Законное ведение бизнеса

Учитывая, что при открытии магазина вы постоянно будете осуществлять реализацию какой-либо продукции или вещей, до начала продаж потребуется зарегистрироваться либо в качестве юридического лица, либо как физическое лицо – предприниматель. Надо получить свидетельство о том, что ваш магазин поставлен на учёт с присвоением ему ИНН.

Не забывайте, что при строительстве отдела, где будут продаваться продукты питания, следует учитывать специальные требования к помещению. Для этого узнайте, какие документы нужны для открытия магазина от пожарной инспекции, Роспотребнадзора и санэпидемстанции.

Для того чтобы организовать розничную торговлю, вам потребуется специальное разрешение. Его получение во многом зависит от разновидности продукции, которую вы собираетесь продавать в своей торговой точке. Документы для магазина продуктов, которые необходимо собрать, будут включать специальную лицензию, если в ассортименте товаров планируется продажа алкогольных или табачных изделий. Розничная торговля по налоговому кодексу попадает под вариант льготного налогообложения и позволяет оплачивать единый налог на временный доход.

Создание интернет-магазина не требует никаких разрешений и лицензий. Все продажи осуществляются путём договора между продавцом и покупателем. Оплата же принимается как за безналичный расчёт путём электронных платежей, так и наличными при доставке товара потребителю. Как показывает практика, большинство покупателей предпочитают делать покупки, не выходя из дома.

В чем сложность?

Какие могут быть подводные камни в данном бизнесе? Все сложности кроются в получении просто огромного пакета документов и в бюрократической волоките. Перед тем как открыть свой собственный магазин, предприниматель может очень долго ходить по разным инстанциям с целью получения всех необходимых лицензий и сертификатов.

Поэтому не каждый начинающий бизнесмен способен осилить подобный труд, который можно смело назвать «адским». Но есть выход. Чтобы не тратить свое время, силы и нервы, можно обратиться за помощью в специализированные компании, которые помогут собрать все необходимое для открытия вашего магазина.

Какие документы необходимы на производство (цех по производству) продукции?

Что нужно сделать перед открытием пищевого мини цеха (производства)? Для начала можно ознакомиться с пощаговой инструкцией по окрытию кондитерского цеха, на этом этапе отпадет примерно 70% основных вопросов у начинающих производителей! Далее можно получить список документов который нужно оформить на производственное помещение!

Какие организации нужно уведомить при открытии пищевого производства?

1) Уведомление в Роспотребнадзор о начале осуществления предпринимательской деятельности.

В настоящее время возможно оформление только Уведомления в Роспотребнадзор о начале осуществления предпринимательской деятельности. Оно в обязательном порядке требуется для продукции, внесенной в "Перечень работ и услуг в составе отдельных видов предпринимательской деятельности, о начале осуществления которых юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем представляется уведомление" - Приложение №1 к Правилам представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений (утв. Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 584 - скачать действующую редакцию (с изменениями на 17 декабря 2014 г). Данное Постановление было принято с целью уменьшить количество проверок субъектов бизнеса и предотвратить произвол при их проведении.

Требования к оформлению Уведомления в Роспотребнадзор

Уведомление должно быть заполнено согласно Форме уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности (Приложение № 2 к Правилам представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений), заверено печатью фирмы и подписью Генерального директора фирмы или Индивидуального предпринимателя и направлено в Роспотребнадзор в 2-х экземплярах .

К Уведомлению также прилагаются:

Копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

Копия свидетельства о постановке юридического лица или индивидуального предпринимателя на учет в налоговых органах.

Зарегистрированное в Роспотребнадзоре Уведомление должно иметь штамп регистрирующего территориального подразделения Роспотребнадзора с датой регистрации.

Требования к внесению изменений в Уведомление

В случаях, когда произошло Изменение места нахождения юридического лица и (или) места фактического осуществления деятельности, а также в случае реорганизации юридического лица - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан в течение 10 дней сообщить в письменной форме о произошедших изменениях приложением копий документов, подтверждающих факт внесения соответствующих изменений, сведений. Заметим, что в законе не определено, что такую информацию должны представить только те фирмы и индивидуальные предприниматели, которые ранее подавали уведомление о начале ведения деятельности. Получается, что данные требования распространяются на всех предпринимателей!

Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности находится по адресу: http://notice.crc.ru/ .

Если производимая Вами продукция не внесена в "Перечень работ...", значит на ваши производственные помещения не требуется оформления Уведомления в Роспотребнадзор, достаточно Свидетельства о собственности или Договора аренды.

Документы на готовую продукцию которые обязательно нужно оформить!

3) Программа производственного контроля (ППК)